2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
新宿区
211.8万円/㎡
前年比-28.4%
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パークハウス市谷柳町
東京都新宿区市谷柳町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩2分
2009年築 / 13階建 / 96戸 / RC造
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9階 / 70.1㎡の場合
相場
15,313万円
218.4万円/㎡
9,916
13,514
17,112
20,709
AI査定結果
推定相場価格
15,313万円
218.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,514万円〜17,112万円
192.8万円/㎡〜244.1万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月4日
パークハウス市谷柳町
13,800万円（196.9万円/㎡）/ 9階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は152.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 13,800万円 | 196.9万円 | 9階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 7,680万円 | 168.6万円 | 3階 | 45.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 7,980万円 | 175.2万円 | 3階 | 45.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 6,150万円 | 146.7万円 | 2階 | 41.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 6,430万円 | 153.4万円 | 2階 | 41.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 6,780万円 | 139.2万円 | 2階 | 48.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 6,480万円 | 154.6万円 | 6階 | 41.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 8,280万円 | 138.4万円 | 6階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 6,980万円 | 127.9万円 | 7階 | 54.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 10,580万円 | 150.9万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 142.4万円 | 6階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 5,680万円 | 132.0万円 | 3階 | 43.02㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は162.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | パークハウス市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 13,800万円 | 196.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 10,480万円 | 152.9万円 | 68.53㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/18 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 12,980万円 | 180.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK+ | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレストレジデンス東中野 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 9,980万円 | 153.1万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 129戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 13,480万円 | 156.4万円 | 86.19㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/04 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 10,300万円 | 153.8万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、新宿区では28.4%下落しています。
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